5 percre Balatonalmádi központjától eladó Balatonra néző, részben panorámás, lakóház építésére alkalmas telek

Megközelítés
Balatonalmádi Vörösberény városrésze felé vezetek. Akár Balatonfüred, Veszprém vagy Fűzfő irányából érkezem végig kifogástalan minőségű aszfaltozott úton jöhetek, ide érkeznem nem lenne gond semelyik évszakban. Az utcákat takarítják, a szemetet hetente elszállítják, van közvilágítás és biztonságos a környék.
Ahogy vezetek ide szépen felújított vagy éppen új építési házak előtt haladok el, gondozott kerteket, szép környezetet látok mindenfelé. Jó lehet itt lakni, élni.

Telek
Megérkezem úti célomhoz, Balatonalmádi Erkel Ferenc út 64.-hez. Az itt található telek eladására kaptam megbízást.

A telek besorolása: “kivett, beépítetlen terület”, azaz belterületi építési telek. Nagysága: 668 m².
Majdnem szabályos téglalap alakú, utcafronton a szélessége 18 m, mélysége 37 m. Tájolása délkelet irányú, szép napsütötte. A Balaton irányába enyhén lejtős, már az utcából is a házak között láthatom a Balatont.

Nézzük, mire ad lehetőséget a beépíthetőségi szabályok alapján.

Övezeti Jele: Lke8, Beépítés Módja: Szabadonálló

Legnagyobb beépítettsége: 30%

Építmények legnagyobb építmény-magasság: 4,5 m, minimális zöldfelületi aránya: 50 %

Elhelyezhető: Egy db fő funkciót kiszolgáló épület és egy melléképület

A telken tehát kényelemesen elfér az 1 lakóépület és amennyiben szükséges 1 melléképület max. 200 m² összes alapterülettel.
Marad még terület medencét és kerti sütögetőt építeni, gépkocsi beállók kialakítására és a környezet megszépítéséhez bokrok és fák ültetésére, kis zöld gyep telepítésére.

Közművek
Víz, villany, csatorna, gáz a telken belül.

Miért érdemes megvásárolnia?

Lakóház / hétvégi ház / nyaraló építésére
A terület elhelyezkedése, mérete, tájolása és egyéb szempontjai figyelembe vételével erre a célra kiválóan alkalmas. Itt otthon épülhet egy család számára, akiknek itt élve életüket a Balaton élményekben szebbé, gazdagabbá teheti.

Befektetésnek
Mai bizonytalan világunkban, a koronavírus járvány, a háború, az energia válság és a magas infláció által keltett aggodalmak miatt sokak fejében megfogalmazódik a gondolat: “Hol lehet biztonságban a pénzem?” A válasz lehet: pl. ingatlanban. Pl. egy balatoni ingatlanban.

Kedves potenciális Vevő!
Ha bármelyik a fentiek közül az Ön célja,
akkor azt itt meg tudja valósítani.
Ez egy rendkívüli és ritka lehetőség!

Ne habozzon, hívjon!