Ingatlanok Összehasonlítása

Ház 5 perc sétára a 🏖️ strandtól, Füreden

Balatonfüred, Horgász u. 2, 8230 Magyarország
160.000.000 Ft

Leírás

Eladó 6 szoba 6 fürdőszobás medencés ház 5 perc sétára a Kisfaludy 🏖️ strandtól, Füreden

Jövő héten Karácsony! Mégis, mintha még csak a késő őszben járnánk. Lent állok a parton és nézem a Balatont.  Mintha a tengerparton lennék. A túlsó part a ködbe vész a horizonton, csak a végtelennek tűnő vizet látom. Sirályok beszélgetnek röptükben, ahogy elhúznak felettem. A víz kristálytiszta, lágyan hullámzik. Egyedül vagyok. Nincs más a strandon. Milyen békés, milyen nyugodt most itt. Milyen más, mint amilyennek látják nyáron az ide látogató nyaralók. Ezt is érdemes lenne látniuk.

Visszasétálok a házhoz, Horgász utca 2. Nincs 5 perc sem az út.

Megközelítés

Balatonfüred nyaraló övezete “szívében” vagyok. Itt természetesen aszfaltozott utcák vannak, semmilyen évszakban nem gond a közlekedés, van közvilágítás, szemételszállítás és ha leesik a hó úttakarítás.

Környék

A helybéliek ezt a környéket “Fürdőtelep”-ként említik. Joggal. Az itt épült nyaralók, lakóházak, üdülők és szállodák lakói pár perc sétával elérik a Kisfaludy vagy Esterházy strandot. A Balatont. Hiszen elsősorban ez az, amiért Balatonfüredre jönnek.

Balatonfüred legvonzóbb turisztikai nevezetessége a Tagore sétány. Méltán. Az elmúlt pár évben azonban itt az Aranyhíd sétányon épült lakóparkok, szállodák és az itt nyílt éttermek, borozók, kávézok, a partnak ezt a részét is vonzóvá tették a nyaralók számára. Nagy a forgatag, zajlik az élet itt is a nyári hónapokban. Nagyszerű helyeket látogathatnak meg, csak hogy néhányat kiemeljek:  Neked Főztem Balatonfüred, Maurus Étterem és Borbár, Pazar Coffe Company.

Telek

A telek kellemes méretű, 620 m2. Bokrokkal, néhány fával és egy kis füves területtel tették hangulatossá, és még maradt hely 6 autó számára beállók kialakításához is. Rendben tartása nem okoz gondot. A jó méretű medence a központi helye nyári szórakozásnak.

Közművek

Víz, villany, gáz, csatorna. Minden adott és a házba bevezetve.

Ház

Az épület 1992-93-ban épült. Jól megtervezett és kivitelezett épület. 2013-ban jelentős felújításokat végeztetett el új tulajdonosa, ekkor nyerte el jelenlegi formáját is.

A kettő szinten összesen 6 szoba és 6 fürdőszoba található, a földszinten megvalósított tágas és szépen berendezett konyha-étkező adja a közös teret az itt lakóknak.

Miért érdemes megvásárolnia?

1. Lakóháznak
Képzelje el, így tud itt élni:
Mikor haza jön a munkából, nyakába kap egy törülközőt és 5 perc alatt ott is van a gyerekekkel a strandon. Nyaral. Minden nap. Füredi lakosként az egész éves bérlete a strandra 500 Ft.
Esténként az Aranyhíd vagy a Tagore sétányon sétál. Élvezi a nyüzsgést. Néha elmegy vitorlázni. Minden évben nyaral. 5 hónapot. Mások 10 nap nyaralásért több-százezres nagyságrendű összeget fizetnek. Szinte a parton van, de azért csendes utcában. Néha még vendégeket is fogad, család, rokonok, nem gond az elhelyezésük a 6 hálószobában. Ha nincs kedve lemenni a strandra, akkor a saját medencéjében hűsölhet a forró nyári napokon. Nyüzsgés van nyáron. Télen pedig csend, nyugalom, béke. A két lakószinten jól tudja szervezni a család életét, van egy közös életterük, de mindenki félre is tud vonulni. 5 hónap nyaralás, minden évben.

2. Nyaralónak
Hétvégéket, hosszú hétvégéket is itt tudja tölteni, Balatonfüred az autópályáról viszonylag gyorsan elérhető. A nyári hónapokat pedig, ahogy szabad ideje engedi, családjával itt töltheti.

3. Panziónak
A ház – elrendezésének és elhelyezkedésének köszönhetően – kiválóan alkalmas panziónak, vendégháznak. A 6 szoba – valamennyi saját fürdőszobával – külön-külön megközelíthető és zárható, így az itt vendégeskedők egymást nem zavarva tölthetik itt nyaralásuk napjait. A balatonfüredi partközeli panziók árait figyelembe véve szobánként 20.000 Ft bevétellel számolhat naponta. Csak a június, július, augusztus hónapokkal és 60% kihasználtsággal számolva 6.600.000 Ft, 100%-os kihasználtsággal számolva 11.000.000 Ft bevételt jelenthet. (A 100%-os vagy ahhoz nagyon közeli kihasználtság nem irreális. Közismert, hogy Balatonfüreden a szezon kezdetére minden kiadó szobahely elkel.)

Kedves potenciális Vevő! Ha bármelyik Ön lehetősége, Ne habozzon, hívjon!

Kód: furkahor

További Balatonfüredi ingatlanaink megtekintéséhez kattintson ide!

Ingatlan Dokumentumok

  • Utca: Horgász u. 2
  • Város: Balatonfüred
  • Megye: Veszpém Megye
  • Irányítószám: 8230
  • Városnegyed: Fürdőtelep
  • Ország: Magyarország

Részletek

Frissítve december 28, 2019 - 9:33 de.

  • Ingatlan kód: furkahor
  • Ár: 160.000.000 Ft
  • Lakóterület: 145 m²
  • Telek terület: 620 m²
  • Szoba: 6
  • Fürdőszoba: 6
  • Építés/Felújítás Éve: 2013
  • Ingatlan Típus: Családi ház, Társasház, Sorház
  • Ingatlan Státusz: Eladó

Szintenkénti leírás és alaprajz (ha kaptunk)

Földszint

  • Lakóterület: 67
  • Szoba: 2
  • Fürdőszoba: 2
Floor Plan

Előtér, Konyha-Étkező, 2 Hálószoba, 2 fürdőszoba, Háztartási helyiség

Emelet

  • Lakóterület: 78
  • Szoba: 4
  • Fürdőszoba: 4
Floor Plan

Folyosó, 4 Hálószoba, 4 Fürdőszoba, 4 erkély

Megtekintési Időpont Kérése

Az Ön Adatai

Nincs Értékelés ( 0 ennyiből 5 )