Eladó 4 szoba 2 fürdőszobás ház Balatonfüred
arácsi városrészében közel mindenhez

Megközelítés

Úti célom a város belterületén van és ennek köszönhetően oda tartva végig jó minőségű aszfaltozott utakon vezetek. Az Arácsi út különösen jó állapotban van, hiszen pár éve újították fel és szépítették meg, kifogástalan az út, nem gond a közlekedés télen sem.

Környék

Itt állok a helyszínen: Balatonfüred, Arácsi út 43.
Jó ez a környék, ideális lehet itt élni. Ha szükség van rá, 8 perc alatt gyalog elérhető a Polgármesteri Hivatal, Okmányiroda, Posta. Amennyiben bevásárolni kell 5 perc séta a SPAR, a Vásárcsarnok, a Felsőváros egyéb bevásárlási és szolgáltató lehetőségei. Minden a közelben van, ami a mindennapi élethez szükséges.
A gyermekes családok a közeli óvodába akár gyalog is vihetik a kicsit, nagyobb gyermekeiket pedig egyedül is elengedhetik az Eötvös Lóránd Általános Iskolába, 10 perc az út. A gimnazista korú gyermekeik egy kellemes sétával kezdve a napot járhatnak a méltán országos hírű Lóczy Lajos Gimnáziumba.
Szóval itt tényleg minden közel van amire a mindennapi életben szükség van. Balatonfürednek ez a városrésze az itteni lakosoké, a helybelieké.
Aki itt él minden fontos dolgot a közelében elérhet.

Telek

487 m2 a telek. Kényelemesen elfér rajta a ház, marad még terület egy gépkocsi beálló kialakítására és a környezet megszépítéséhez bokrok és fák ültetésére, kis zöld gyep telepítésére.

Közművek

Víz, villany, csatorna bevezetve, gáz a telken belül.

Ház

A ház terveit 2008-ban engedélyezte az illetékes hatóság, azt követően indult az építkezés. Az alaprajzokból jól látható, hogy az épületet egy 4-5 tagú család számára tervezték úgy, hogy megfelelő életteret adjon mindenki számára, de ugyanakkor még egy gazdaságosan működtethető, fenntartható épület legyen. A belső tér jól átgondolt, a legkisebb terület is ki van használva, ugyanakkor mégsem érezhető bent zsúfoltság. A három majd 12 m2 területű hálószoba adja a család tagjai számára a privát és a 30 m2-es nappali-étkező pedig a közös életteret. A kettő fürdőszoba kivitelezése – egy kádas és egy zuhanyzós – remek ötlet volt, nagyban fokozza a család kényelmes életvitelét.
Az épületet 3 szintesre tervezték. A tetőtér beépíthető szintig lett elkészítve. Abban az esetben, ha a földszinti lakótér nem elégséges a tetőtérben még jelentős lakóterület valósítható meg.
A pinceszinten az épület üzemeltetéséhez szükséges helyiségek – kazánház, tároló, stb. – lettek kialakítva.

Ez egy jó ház. Jól megépített, jól lakható, és közel van mindenhez.

Új tulajdonosa elképzelései és igényei szerint vélhetőleg fog rajta bizonyos dolgokat változtatni, azonban ezek már nem jelentős mértékű és költségekkel járó munkák lesznek.

Miért érdemes megvásárolnia?

1. Tartós itt lakásra
Ha fontolgatja, hogy életmódot vált, ha már elege van a nagyváros nyűgjeiből, elege van a reggeli és esti dugókból, elege van a rossz levegőből, elege van a tömegből a túlzsúfoltságból, akkor ez egy remek lehetőség a változtatásra.

2. Nyaralónak
Hétvégéket, hosszú hétvégéket is itt tudja tölteni. A nyári hónapokat pedig, ahogy szabad ideje engedi, családjával itt töltheti. A 3 hálószoba lehetővé teszi népesebb családja elhelyezését is.

3. Befektetésnek
Mai bizonytalan világunkban, a koronavírus járvány, a háború, az energia válság és a magas infláció által keltett aggodalmak miatt sokak fejében megfogalmazódik a gondolat: “Hol lehet biztonságban a pénzem?”  A válasz lehet: pl. ingatlanban. Pl. egy balatoni ingatlanban.

Kedves potenciális Vevő!
Ha bármelyik a fentiek közül az Ön célja,
akkor azt itt meg tudja valósítani.
Ez egy rendkívüli és ritka lehetőség!

Ne habozzon, hívjon!